Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2016/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

Ashton

Luxury Condominium in Center Business District of Bangkok

(日本語訳はこちら

I introduce a center business location project in Bangkok.
It is a situation of the private view by which transfer was started and for which it was waiting eagerly from this month. 

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Entrance

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Outside

50-stories of high-rise condominium lofty on the north side of terminal 21.

Moreover, it is assumed that the housing with near location and station of middle is not launch for a while in Bangkok. 
I think that purchase becomes active with a peak of this year and New Year. 

Ashton Asoke location from the map below Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_09

On foot about 20 seconds from MRT station. 
On foot about 3 minutes from BTS station.

Ambient surroundings are 2 stations of MRT and BTS, Big commercial establishment [Terminal 21], 5 star hotel and office building. Most concludes in the entertainment facilities and the said area.

There are almost no projects of the same price range by the environment that ASOK was complete, a building property and the present.

Ashton Asoke and the project around the equal class were compared. Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_08


The market unit price is about 260,000 Baht current as of Ashton Asoke, but the actual selling price of handling is cheaper.
(Please inquire an sales list more than here.


Picture of the sharing part and your room...
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Lobby

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Swimming Pool

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Fitness Gym

DSC_0162_00133
Garden

Movie


360-degree camera of 1 Bed Room

1Bed/34Sq.m/12F/West View

Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_16

35 Floor East ad West View

Car Parking 2nd - 9th Floor

1 bedroom has two types layout
Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_12
1 Bed Movable Partition Type (Slide)

Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_13
1 Bed Partition Type

2 Bed Room
Ashton Asoke 資料 (ENG)_ページ_07
46.5Sq.m、64Sq.m

There are total of 6 lifts (according to low rise floor and high-rise floor), so there is no worry which concentrates.

exterior-03

The initial sale is Oct 2014.
The station in excellent location in Bangkok will be sold-out immediately by a reason of a nearby property then.
The unit which comes onto the market at present is all resale units.

Finally, 
Inform you of the trend of the selling price and the assumption rent.

Initial price:About 210k Baht/Sq.m(2014)
Present price :About 260k Baht/Sq.m(2017)

Assumption rent market price 950 Baht/Sq.m

Please feel free to contact us if you are interested.

 

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再開発エリア!新CBDラマ9世周辺と新プロジェクト!

おはようございます。佐渡山です。

再開発が行われているラチャダピセーク通りラマ9世通りの角地へ行ってきました。

MRTラマ9駅周辺

当エリア「ザ・グランドラマ9」は、新CBDとして位置づけされており
東南アジアで最高層となる615m(125階建て)のスーパータワー、高層オフィスビル、6つ星ホテル、
ショッピングモール、コンドミニアムが次々と開発されているエリアです。

IMG_5684

また、ラチェダピセークに沿うMRT(地下鉄)、APL(エアポートレールリンク)
バンコク内の主要道路へアクセスできる高速道路シーラット線と交通利便性も良好なエリアです。

大規模プロジェクト「ザ・グランドラマ9」の構図はこのようになっております。
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①セントラルプラザ・ラマ9:MRTラマ9駅直結のショッピングモール

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②Gタワー:36階建てオフィスビル

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③ユニリーバハウス:タイ本社オフィス

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④The 9th Towers:オフィスビルディング

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⑤The Shoppes&Belle Grand Rama 9:複合型コンドミニアム

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ちょうどこの位置に615mのスーパータワーが建設されます。

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このエリアからは、MRT2駅でアソーク、6駅でシーロム、APLから約20分でスワンナプーム国際空港へのアクセスができ、将来的には新路線「オレンジライン」の計画と、バンコク郊外へ鉄道からのアクセスも可能になります。

また、プロジェクト周辺には既に多くのコンドミニアムが建ち、建設中の新たなコンドミニアムも目立っております。
オフィスビルディングや大型商業施設、国内のランドマークともなるスーパータワーをはじめ今後有望なエリアとして注目されております。


AAR9-COVER

そして、当プロジェクトの対角線上にAnanda社の中でも最高級プロジェクトAshtonシリーズ
「Ashton Asoke-Rama 9」が去る土曜日に販売開始されました。

早速、昨日お客様をお連れしAshton Asoke-Rama 9販売オフィスまで足を運んできましたが
発表2日で既に50%販売済みでした。やはり有望なエリアであるのは言うまでもありません。

ユニット価格帯は、アナンダ社の最高級プロジェクトとあるだけに、平均平米単価が25万バーツです。

外国人枠はまだございますので、物件概要が気になる方はお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせフォーム

※Ashtonブランドといえば、年内完成予定でアソーク通りターミナル21の裏手に建つ50階建て
三井不動産とのJVプロジェクト「Ashton Asok」がありますが、当プロジェクトはすごい勢いで即完売したのだとか。。
(現在、弊社では転売ユニットを扱っております)



 

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