Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2015/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

海外不動産

【第2期販売開始】プロンポンの閑静な日本人エリアの高級レジデンス『Ashton Residence 41』

おはようございます。

ディベロッパーより竣工時期と同時に第2期の販売開始もするので
『日本人へ販売をしてね。』と連絡をもらったので、実際に内覧してきました。

大手ディベロッパー"アナンダ社"の高級レジデンス"Ashtonシリーズ"
Ashton Residence 41 第2期販売開始のお知らせです。

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今回は
スクンビットソイ41のドンつきにある、アシュトンシリーズの中でも珍しい低層型物件です。

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まず敷地に入るとリフト式駐車場が三箇所

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ロビーで車両のリフトおろし設定ができるみたいですね。

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玄関入り口には日本のような郵便受けも。タイで初めてみました!

こちらの物件間取りは、2ベッドルームからです。
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ショールームなのでギラギラ感が否めないですが、実際はもう少しシンプルです。

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共有施設はジムの他プール、サウナ、ソーシャルルームなど充実しております。

立地はプロンポン駅より徒歩約9分、スクンビットソイ41の奥です。
本プロジェクトの駐車場収容数は100%以上あるので、車所有者が完全に狙いとなりますが。
徒歩10分程度なら歩けない距離でもないのかな。と思います。

また、ソイ41は他ソイと比べても比較的閑静な住宅エリアで
なおかつ本プロジェクトはソイのドンつきにあるので静かな住環境を求める方には良いかと思います。

所在地はこちら


引渡しは来月開始予定、 今回は残り50%枠の後期販売開始となります。

物件資料や価格表だけのお問い合わせもぜひこちらより

PS
沖縄を代表する安室ちゃんの引退発表はとても悲しいです。。。


 


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【先行販売!オンヌットエリア】新規プロジェクト「Knightsbridge Prime Onnut」販売開始のお知らせ

こんにちは。佐渡山です。

早速ではございますが、オンヌット界隈にてタイ証券取引所SET上場企業の「オリジン社」と「野村不動産」との合弁開発物件が、先行販売開始となりましたのでご紹介致します。

参考リンク:日経新聞

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本プロジェクトオフィシャルページ

■プロジェクト詳細
名称:Knightsbridge Prime Onnut
所在地:Sukhumvit Soi 77 (BTSオンヌット駅より徒歩約10分)
開発社:Origin Property、Nomura Real Estate
竣工時期:2020年Q3予定
構造:地上47階建て(1棟)
用途:共同住宅(分譲マンション)
権利形態:区分所有権(フリーホールド)
敷地面積:約3,500㎡(2-1-72ライ)
総戸数:600戸
駐車場数:約390台(65%)
スタジオタイプ:約22㎡
1ベッドタイプ:約26㎡~31㎡
2ベッドタイプ:約54㎡

■販売ユニット間取り
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Sales Kit

■本プロジェクトの特徴
ーオンヌット界隈のハイクラス高層コンドミニアム
ー2階から15階部まで機械式駐車場完備(約390台収容可能)
ー共用施設には、コワーキングスペースや共同キッチン、スカイラウンジ等完備

■本プロジェクトエリアの特徴
ープロジェクト隣にはタイ国内大型スーパーマーケットBIG C
ープロジェクト向かいにはサンシリ社コミュニティーモール
ーBTSオンヌット駅隣には商業施設のオープンを控える(2017年末予定)
ー高速道路へのアクセスがしやすい立地
ー日本人駐在員からローカル層まで幅広い賃貸需要を誇るエリア

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物件詳細や価格表につきましては、お問い合わせください。


 


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不動産セミナーデイ!

こんにちは。

本日は隔週の休暇の土曜日ではありますが
弊社タイ法人のツートップを不動産投資セミナーへ送り込みしましたので
急遽私も店舗マーケティング戦略で頭を回転させるために昼からオフィスにきました!

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タイ国内不動産ポータルサイトのHipflat主催のイベントとの事で、投資について細かく説明するセミナーを開催しているようです。

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色々な情報と人脈を得て、皆にもフィードバックしてもらいたいものです。がんばってください。


そして一方日本では
松本さんがカンボジア不動産を代表して投資フェアでブース出展しております。

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いずれは、私も松本さんと横に並んでタイのブースで責める様に、現場の基盤作りを頑張らないといけないです。


話は飛んで
昨晩は、お知り合いの彼女さんがレストランを開業したとの事で
サパーンクワーイまで飲みに行ってきました!

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とてもシャレオツなお店で、何より生演奏があったのは最高でした!
やはりお酒を飲むには、良い音楽と雰囲気は必須ですね。


 


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打合せに住宅フェアに!!

こんにちは。

本日午前中は
クイーンシリキットコンベンションセンターにて某ディベロッパーさんと打合せでした。
新規プロジェクトのローンチを兼ね販売協力の打合せでした。

広範囲における様々なエリアの案件を含め
特に日本人投資家へ間違いなく注目となるだろう。案件の持ち合わせもこれから致します。

これらは来月半ばにはご報告できると思いますので、乞うご期待ください。

そしてちょうどクイーンシリキットコンベンションセンターでは
ローカル層向けの住宅フェアイベント?も開催しておりましたのでふらふらと見学してきました。

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タイ人はこのようなイベントで、住宅を購入しに来る。
つまり、アクセサリーなどの商品を買うように、イベント会場その場で購入物件を決定し、申込みまでするのは一般的だそうです。

とあるディベロッパーの日本人担当者が、日本で開催される住宅フェアと
タイでの住宅フェアでは購入者の購入までのプロセスが違うので見ていて面白いですよ。なんてことも言っておりました。

私は個人的に、物件より会場にいる美人販売員の方にしか目がなかったのはここだけの話です。


 


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完成間近!!人気物件のご紹介!

こんにちは!

早速ですが、このような記事を見つけました。

タイの首都バンコクのプレセールで即日完売した脅威のコンドミニアム
(リンク先:ZUU ONLINE)

そうです。
こちらのプロジェクトは弊社タイ法人でも絶賛販売中の、今年10月に完成を控えております高級高層コンドミニアムです。

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(Ashton Asoke 外観イメージ)

何より、当プロジェクトは大変申し分ない立地でBTSアソーク駅、MRTスクンビット駅の2駅より、徒歩5分圏内。

また、バンコク都内屈指のビジネスエリア「アソーク」に所在しております。

同エリアにはアソークのランドマークともなる
大型商業施設のターミナル21や日系も多数入居しておりますインターチェンジビルディング
また5つ星ホテルをはじめ数多くの飲食店やエンターテインメントも集積するバンコクの中心地の位置づけでございます。

2年程前にプリセール販売を開始し
即完売となりました三井不動産とタイ大手ディベロッパーアナンダ社との共同開発の同コンドミニアムは、賃貸需要においても期待が高まります。

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(共有スペースイメージパ―ス)

早速、昨日は外国人投資家より1件ご予約頂きました。

ただいま転売物件のみのご紹介となります。
ご興味のある方は、私佐渡山までお問合せください。
(※ご紹介ユニットには数に限りがございます。)



※参考までに
一部ユニットの間取りと価格表を載せます。

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