Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2015/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

海外不動産

ゴールドタワー建設再開は何回目なのかな?

おはようございます。


以前もタイトルの記事について触れた記憶があります。
プノンペン中心部のツイン高層コンド建設再開?

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何度も建設再開情報が浮上しておりますが、今回こそは本当に進むことを願っております。

「ゴールドタワー42」建設再開、2019年竣工予定



 


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新規プロジェクト販売提携と会社訪問とモチベーション

おはようございます。

先日は、タイ大手ディベロッパーとの新規プロジェクトの販売提携をいたしてきました。
ただいま皆様に有力な物件情報をご紹介できるように準備を進めております。

打合せを兼ねてタイ上場ディベロッパーの会社訪問もしてきましたので紹介します。

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仮眠スペース

オフィス内に従業員専用の仮眠スペースが設けられていました。

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社内カフェ?

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社内公共スペース

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コワーキングスペース?

自身のデスク上で仕事をするという制限がなく
仕事時間内でも作業環境を変えることにより創造豊かにアイディアを取り入れることができるそうです。
従業員満足度を高める為にオフィス環境に最大限に力を入れ
そこから生まれるアイディアや価値観が会社全体の利益に結果にも繋がっているのは間違いないですね。

とても面白いです。

Googleなどの企業は従業員がいつでもリラックスしてモチベーションが高められるように
オフィス内コワーキングスペースを採用しているのはとても有名なお話しですね。
いつでもワクワクした環境で仕事をやるのが、効率も良いのではないでしょうか。
なんせ、会社の成長は従業員のモチベーションが一番重要ですからね。

昔、通っていた起業塾での、モチベーション理論はまた勉強したいです。
モチベーションはとても大事です。

自身のモチベーションはもとより他人のモチベーション向上も意識してみると面白いもんです。
特に海外で従業員が外国人となるとこの辺りを怠ると全く動いてくれません。
彼らが何を一番意識して働いているのか、これらは日本人との概念とは異なるのは当たり前で
働く意味、この会社にいる意味、ここでの役割、これらをはっきりと伝える必要があります。
人の考え方を変えるのは難しいのですが、動機付けを変えることはできます。

タイ人はすぐ辞めるという我々の概念も
雇う側からの意識を変えることで長く継続できる従業員に変わるのでは無いのでしょうか。
日々勉強です。

話が大きくずれましたが
タイのコンドミニアムはデザインに優れている物件が多く
このような創造は全てこのような環境から生まれていたんですね。

とても素敵なオフィスでした。



 


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3度目の熱い2月に人事業務に!

こんにちは。

僕もここ3年間は冬に遭遇したことがなく、年中夏服で過ごしております。
せめて人肌恋しいくらいの多少の寒い季節はほしいなと感じているこの頃です!

ちなみに今日のバンコクの気温は26度に湿度は74%!梅雨ですか笑

ここバンコクは特に、年中夏バテで大変ですが、なんでかパタヤリゾートにいけばリセットされます。
最近の土日連休時の至福のひと時です。

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ホテルのバルコニーからの眺望@ジョムティエンビーチ

セントラルのパタヤビーチや、ノースパタヤのウォンアマットビーチとは違って
ここジョムティエンビーチは落ち着いたビーチでもあります。
完全オフにしたいときは大体ここと決めています。

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ヒルトンホテルスカイバーからの眺望@パタヤビーチ

パタヤロードを見下ろした写真ですね。煌びやかな一直線がまさにパタヤ中心地の歓楽街です。
夜になれば盛り上がり。奥の方は有名なウォーキングストリートですね。

IMG_7176
ラン島

パタヤは特に、海は決して綺麗というわけではないですがラン島は別格でした。

IMG_7177
ラン島のとあるビーチ

海の家といわんばかりにビーチ沿いにサマーベッドがずらりと並び
またバンコクに一番近いリゾート地の一つともあり、タイ人や欧米人にアジア人とちょい休暇の嗜みの場所でもあります。
それもパタヤビーチからボートで30分程度で行けます。


今回初めてのラン島でしたが、次は宿泊してみたいですね。オススメですよ!
(相手がいればのお話ですがね笑)



前置きがとても長くなりましたが。。。


本日から早くも2月に突入し、弊社富士リアルティタイランドも2年目にして
有り難くリピーターのお客様も増えてきました。
今シーズンは賃貸需要も活発になってくるかと想定しておりますので、社内で一斉に取り組める様コツコツと準備を行っております。

タイ国内の業界では後出しの弊社ではありますが、日本人顧客層ももちろん、外国人や現地顧客層とまたニッチな層も顕在化しつつもあります。
また、国籍別に各顧客の動向を垣間見れるのも、ある意味ここならではのメリットだと感じております。

まだまだではありますが、各営業スタッフへのファンも少なからずと増えてきており、皆さん頑張ってくれております。

IMG_0730
現地営業スタッフ

今回はトップセールスとして賃貸部を引っ張ってくれておりますマユラが昇進致します。

Sales Section Chiefとなります。

日本語もここ1年でパワーアップし、日本人のお客様も一人で案内から契約まで持ってきます。
中には見下し文句を言う日本人のお客様もいるようですが、それでも最後にはきちんと締めてきます。

僕もタイに来た当初日本人に騙された記憶がありますが、日本人であるからとみんながみんな良い人ばかりではないですね。

バンコクでの賃貸のご用命は彼女へご指名ください!

これからも皆で共に頑張りましょう!


 


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今年初のニューイヤープレゼントいただきました!

おはようございます。
昨日も新年会で同級生より実年齢より5つ程上にみられました、佐渡山です。
それでも修正する事もないまま「ご自由にどうぞ」と相手の思いのままの年齢で
数回お付き合いをしていた方もいるぐらいです。

話がそれましたが
いつも良くしていただいているタイ人オーナーさんより新年との事でプレゼントをいただきました。
最近はありがたく何かとお土産をいただく機会が増えました!!


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しかもメッセージ付きです(^ ^)

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他スタッフにはあったのかな〜〜!!

まだ封を明けていないのですが、『香りを飾る』という新ジャンル?の言葉があるように
インテリアの一部の品ですね。

お部屋の中をプンプンにして誰をお招きしたら良いのだろうか。。。
でも匂いはとても大事なんだよね〜!!

今年は色々と転機の年になるのは間違いないと自負しております!
2018年突っ走ります!!!!


 


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【完成直前】リセール買いのプノンペンプロジェクト

こんにちは。

遅ればせながら明けましておめでとうございます。
本年も富士リアルティタイランドをどうぞ宜しくお願い申し上げます。

さて、弊社カンボジア支店にて多数のユニットを販売させていただきました
「J Tower South BKK1 Condominium」が引渡し直前となりました。

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実際に現場の写真がございますので、下記リンクよりご覧ください。

完成直前!初公開J-TOWERの中はどんな感じ?
リンク先:カンボジア不動産タイ不動産は湘南小太郎のひとり言


カンボジアプノンペンの中心地所在のJタワーは下記に所在


物件所在道路「63ストリート」は常交通も活発なエリアとなり、南側は日系誘致エリア「絆ストリート」からボンケンコンを経由しダウンペン、セントラルマーケットへと接続しております。
当エリアではまさに主要道路ともいえるでしょう。

そんな好立地にそびえるJタワーより、リセールユニットも多数出ております。
ご興味がある方はぜひお気軽にお声かけください。


 

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