Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2016/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

富士リアルティタイランド

バンコク・トンローの日系美容院にて!

おはようございます!

最近のバンコクは涼しいようですね。
日本は東京の方が暑すぎてバンコクの方が居心地が良いと渡航者皆が口揃えて言います。
今ではバンコクの暑さがベースなのでそれには驚きです。

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弊社センチュリー21富士リアルティタイランドのポストカードですw
これを持参いただいた方には特典もご用意しておりますよ♪


受取り場所はこちら↓


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Balcony
Balcony Official HP
Sukhumvit 47, 

バンコクにて美容院をお探しの方はBalconyへ!
気さくなオーナーとスタッフたちが癒しですよ♪


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こんなところに?!タイ人富裕層に人気エリア

おはようございます。

早くも8月に突入しましたね。もう今年も後5か月!そして最後の平成の年。
まさかの初の世代の変わり目はタイで迎えることになりそうですね('_')

ちょうど一昨年前のこの時期はバンコクオフィスの立ち上げでカンボジアと行ったり来たりしていた時期でもありました。
なんだか当時のいろいろが蘇って来ると同時にすごい焦りを感じる今日この頃です。

というのは人生の基盤をきちんと考えないといけない世代になりました。。。
日本大好きな私には自国ではない海外で生活をしているとなおさらです。
私の世代でこのようなことをいうと「まだまだこれからでしょ。」と言われることがほとんどですが
そんなとんでもないです。それは年齢だけで遅いも早いもないです。
仕事の役職においても年齢に遅いも早いも関係ないと思います。もちろん経験に越したことはないのですが。


前置きが長くなりましたが
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日本の路地にでも入ってきたのかと思いました。ここバンコクです!

私が行ったときはお客さんはすべてタイ人、それも翌日は平日の前夜22時前。席はほぼほぼ満席でした。
(店内写真撮り忘れましたw)

バンコク在住の日本人はあまり立ち寄る場所ではないと思いますが
当エリアはタイ国内企業本社や国内銀行本店が所在するBTSアーリー界隈です。
このエリアはコンドミニアムも多く家賃はスクンビットの一部エリアと大した差はない価格。
特にタイ人富裕層にも人気絶大の住宅地です。エリアを散策すると広い敷地面積の戸建てがとても多いです。

BTS線でも特に北のエリアですが、タイ人に人気エリアだけあり日系飲食店もそこそこありお洒落なレストランやカフェが多いのも特徴です。
今回行った居酒屋は別ですが、飲食の値段もバンコクの日本人在住エリアとさほど価格差はない記憶です。さすがはタイ人富裕層を相手にしているだけあるのでしょう。

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店舗所在地↓


弊社では日本人はもちろんタイ人や外国人の顧客層も多く、このエリアも案内するときももちろんあります。
不動産となるとエンドユーザーはやはり現地人がほとんどですから、現地の上流層が多いエリア現地人の評価が高いエリアでの不動産投資は視野に入れる必要があるのでは。これらの相場は知る必要性は十分あると思います。
私も勉強します。

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初センチュリー21タイのイベント参加

おはようございます。

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昨日はセンチュリー21タイランドのイベントがSOソフィテルホテルで開催されました!
タイでのセンチュリーイベントは初参加でしたが、日本のイベントのようにおなじみのゴールデンジャケットは皆無でしたね。
今回はセンチュリー21のReブランディングのソフトローンチも兼ねてのイベントです。

弊社タイ側のホームページではすでにロゴを変更しております。
日本とカンボジアではまだですが、早くもタイではオンラインから変更を開始しております。
新しいロゴはこれまで馴染みのセンチュリーロゴのハウスマークは取っ払って
更にシンプルでかつピングゴールドベースで高級感を醸し出されておりますね。

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弊社のツートップのお二人も表彰されておりました!
きちんと数字に反映できる様にこれからも切磋琢磨しながら頑張ってほしいものです。

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私ももっと頑張らなければ。。。

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バンコク市内のビアガーデンスポット「W-DISTRICT」に行って来ました〜

おはようございます。

最近の早朝のバンコクは涼しいので気持ちいい朝が迎えられますね。

先日はスタッフたちが遅くまで残業してくれていたので
久し振りにプラカノンのビアガーデンに誘って行って来ました。
1人でビアガーデンなんて悲しいですからね(T ^ T)

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W DISTRICT

プラカノン駅を降りてすぐの高層コンドミニアムの一画にあります。

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去年にも増してテナントが増え人も増えてますね。外国人が圧倒的に多いイメージでした。

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ここまでお客さんを確保できるビアガーデンは中心部だとここくらいでしょうか?
それも駅近の立地ですからなおさらですよね。そこまで安いかというとそうではないのですが笑

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タイだとこのようなビアガーデンがあるとだいたい生ライブがあるイメージがありますが
さすがにレジデンスビルの間にあるのでうるさくできないのでしょうね。
ビアガーデンからサイドを見上げると高層コンドミニアムですから、これまた不思議な感覚です。

ここ数年で更に需要が増してきたプラカノン界隈ですが、中心部アソーク〜エカマイに比べると
比較的賃料が安く販売単価も2〜3割程度安いのがこのエリアです。
駅徒歩圏には新しく商業施設ができ、コンドミニアム、日本食レストランも増えてきました。
数年前まではローカルエリアのイメージがあった街が、今となっては異国情緒の雰囲気満載です。

賃料も比較的安く利便性が更に良くなってきたプラカノン。特に単身者には人気ですよ。



昨晩の試合最高でした!!フランスきましたね🇫🇷
それにクリロナ移籍にトーレス移籍。
トーレス移籍に関しましてはクラブチーム関係者が知合いなので特に楽しみですね!

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リバーサイドプロジェクト視察パーティー

おはようございます。

先週末はとあるプロジェクトの担当者に招待をいただき足を運んできました。
プロジェクト自体はまだ完成してないのですが、プチお披露目会の様な感じです。

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35階部前後のプライベートレジデンスの1フロアをまるまるパーティー会場に仕立てておりましたが
お部屋からチャオプラヤー川を一望できるとは格が高くやはりワクワクしますね。
この階でも当プロジェクトは全体の半分にも満てません。最上階だととんでもない景色が待ち望んでいることでしょうね。

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パーティー会場といえどまだ仕切りがないレジデンスフロアでしたので、360度に参加者がバラついておりました。

チャオプラヤー川の色が沖縄の海並みにクリアであればもっと見る価値ありそうですけどね笑
でも夜景はとても素晴らしかったです。

なかなか繫がることができなかった業者との繋がりもできたので◎

本日も気合い入れていきまっす♪

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