Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2016/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

バンコク不動産

バンコク・トンローの日系美容院にて!

おはようございます!

最近のバンコクは涼しいようですね。
日本は東京の方が暑すぎてバンコクの方が居心地が良いと渡航者皆が口揃えて言います。
今ではバンコクの暑さがベースなのでそれには驚きです。

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弊社センチュリー21富士リアルティタイランドのポストカードですw
これを持参いただいた方には特典もご用意しておりますよ♪


受取り場所はこちら↓


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Balcony
Balcony Official HP
Sukhumvit 47, 

バンコクにて美容院をお探しの方はBalconyへ!
気さくなオーナーとスタッフたちが癒しですよ♪


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こんなところに?!タイ人富裕層に人気エリア

おはようございます。

早くも8月に突入しましたね。もう今年も後5か月!そして最後の平成の年。
まさかの初の世代の変わり目はタイで迎えることになりそうですね('_')

ちょうど一昨年前のこの時期はバンコクオフィスの立ち上げでカンボジアと行ったり来たりしていた時期でもありました。
なんだか当時のいろいろが蘇って来ると同時にすごい焦りを感じる今日この頃です。

というのは人生の基盤をきちんと考えないといけない世代になりました。。。
日本大好きな私には自国ではない海外で生活をしているとなおさらです。
私の世代でこのようなことをいうと「まだまだこれからでしょ。」と言われることがほとんどですが
そんなとんでもないです。それは年齢だけで遅いも早いもないです。
仕事の役職においても年齢に遅いも早いも関係ないと思います。もちろん経験に越したことはないのですが。


前置きが長くなりましたが
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日本の路地にでも入ってきたのかと思いました。ここバンコクです!

私が行ったときはお客さんはすべてタイ人、それも翌日は平日の前夜22時前。席はほぼほぼ満席でした。
(店内写真撮り忘れましたw)

バンコク在住の日本人はあまり立ち寄る場所ではないと思いますが
当エリアはタイ国内企業本社や国内銀行本店が所在するBTSアーリー界隈です。
このエリアはコンドミニアムも多く家賃はスクンビットの一部エリアと大した差はない価格。
特にタイ人富裕層にも人気絶大の住宅地です。エリアを散策すると広い敷地面積の戸建てがとても多いです。

BTS線でも特に北のエリアですが、タイ人に人気エリアだけあり日系飲食店もそこそこありお洒落なレストランやカフェが多いのも特徴です。
今回行った居酒屋は別ですが、飲食の値段もバンコクの日本人在住エリアとさほど価格差はない記憶です。さすがはタイ人富裕層を相手にしているだけあるのでしょう。

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店舗所在地↓


弊社では日本人はもちろんタイ人や外国人の顧客層も多く、このエリアも案内するときももちろんあります。
不動産となるとエンドユーザーはやはり現地人がほとんどですから、現地の上流層が多いエリア現地人の評価が高いエリアでの不動産投資は視野に入れる必要があるのでは。これらの相場は知る必要性は十分あると思います。
私も勉強します。

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新規プロジェクト販売提携と会社訪問とモチベーション

おはようございます。

先日は、タイ大手ディベロッパーとの新規プロジェクトの販売提携をいたしてきました。
ただいま皆様に有力な物件情報をご紹介できるように準備を進めております。

打合せを兼ねてタイ上場ディベロッパーの会社訪問もしてきましたので紹介します。

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仮眠スペース

オフィス内に従業員専用の仮眠スペースが設けられていました。

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社内カフェ?

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社内公共スペース

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コワーキングスペース?

自身のデスク上で仕事をするという制限がなく
仕事時間内でも作業環境を変えることにより創造豊かにアイディアを取り入れることができるそうです。
従業員満足度を高める為にオフィス環境に最大限に力を入れ
そこから生まれるアイディアや価値観が会社全体の利益に結果にも繋がっているのは間違いないですね。

とても面白いです。

Googleなどの企業は従業員がいつでもリラックスしてモチベーションが高められるように
オフィス内コワーキングスペースを採用しているのはとても有名なお話しですね。
いつでもワクワクした環境で仕事をやるのが、効率も良いのではないでしょうか。
なんせ、会社の成長は従業員のモチベーションが一番重要ですからね。

昔、通っていた起業塾での、モチベーション理論はまた勉強したいです。
モチベーションはとても大事です。

自身のモチベーションはもとより他人のモチベーション向上も意識してみると面白いもんです。
特に海外で従業員が外国人となるとこの辺りを怠ると全く動いてくれません。
彼らが何を一番意識して働いているのか、これらは日本人との概念とは異なるのは当たり前で
働く意味、この会社にいる意味、ここでの役割、これらをはっきりと伝える必要があります。
人の考え方を変えるのは難しいのですが、動機付けを変えることはできます。

タイ人はすぐ辞めるという我々の概念も
雇う側からの意識を変えることで長く継続できる従業員に変わるのでは無いのでしょうか。
日々勉強です。

話が大きくずれましたが
タイのコンドミニアムはデザインに優れている物件が多く
このような創造は全てこのような環境から生まれていたんですね。

とても素敵なオフィスでした。



 


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バンコクでの日曜日と卒業式!!!

おはようございます。

最近の雨は、早朝より帰宅直前に降る事が多くなってきました。

出勤前に降られるよりはマシなんですがね・・・

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アソークの交差点は相変わらず渋滞がすごいです。
スカイウォークで途中立ち止まって撮影している光景はいつものことですね。

毎日の光景ですが、いつ見ても綺麗ですよ。なんでか絵になります!
雨が降ると特に。。。


そして
昨日は、元ヤンチャスタッフが卒業式なので来てください。と言うもんで
バラの花束贈呈してきました。

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変わらず元気そうで何よりです。

実の妹と同じ歳でもあるので、妹の様な感じです。
とても人懐っこくて、日本語ペラペラでおしゃべり大好きですね。

退職しても、こうやって連絡してきてくれるので嬉しかったですよ~!

今は田舎でお母さんの店舗を手伝っている様で、最近都内に飲みに行けてないので悲しいです。
なんて言っておりました。

卒業おめでとうございます。


 

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もう6月ですね!最近の出来事

おはようございます。

先月半ばに誕生日を迎え、まだ5月かなと思いきや早くも6月に突入しておりました。
成人式を迎えると年を取るのが早い。というのはこういうものかと毎年この時期になると実感します。

タイのバンコクは毎朝ほとんど雨で始まり、涼しいのは良いものの通勤と人込みで溢れ
外に出れば身動きが取れないのもあるあるです。

海がある田舎育ちなので、こういう人込みはやはり苦手ですね。
一番は、車が無いため電車で移動するという自由に動けないことがとても苦痛です。。。

先週はパタヤに行ってきました(5月中で3回目)
今回も一晩しかなかったのですが。

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パタヤのウォーキングストリート内にある上のシーフード料理店は人気みたいですね。

テラスでパタヤの海を見ながら海鮮料理を食べるという贅沢な時間でした。
また行きたいです。

シーフードディナー後
耳かきができるマッサージ屋を探し回り、やっと耳かきできるお店に巡り合えたと思ったが

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???なんだろう?
筒状の紙みたいなものを火で炙って上昇気流により外耳道に陰圧がかかって耳垢が取れるというものだそうです。
家に帰って耳掃除するとガンガン耳くそは取れましたが。

これは耳掃除とは言わないかな笑

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■ホテルに駐車してあった映画に出そうなクラッシックカー

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■バイクレストラン?

土曜日はヤワラート散策。

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日曜日はジム。土日はスカスカなので器具を待たずに使えるので最高です。

今年は身体作りを極めていきましょうかね。

THE★男 BODYを目指します。
ジム友ほしいですね!!!



 

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