Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2015/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

アナンダ

三井不動産とタイ大手アナンダ社による新規プロジェクト発表

弊社、富士リアルティタイランドと販売提携させていただいております
三井不動産およびアナンダ社の両社による新たなJVプロジェクトが発表されました。

タイ バンコクで新たに7つの分譲住宅事業(計約5,700戸)に参画 現地法人 MITSUI FUDOSAN ASIA (THAILAND)の設立 アナンダ社に非常勤取締役を派遣
※SankeiBizより

現在、三井不動産とアナンダ社との共同開発は、計20プロジェクト(約16,000戸)

弊社では上記、全プロジェクトの販売取扱いを致しておりますが、本日は一部プロジェクトを紹介いたします。
※外国人販売枠無し及び一部プロジェクトに関しましては省略させていただきます。

◉Ashton Asoke(プレビルド・リセール)
Ashton Asoke

所在地:BTSアソーク駅より徒歩2分、MRTスクンビット駅より徒歩1分
竣工日:2018年1月(予定)
想定賃料(平米単価):1,100バーツ/㎡

プロジェクト販売開始より数ヶ月で完売となった人気プロジェクトです。
現在はセカンドハンドのリセールユニットのみとなりますが、竣工間近(登記前)になり更に活発に取引が行われております。
バンコクのビジネス街アソークエリアの中では、高層高級コンドミニアムの位置付けとなります。

▼Ashton Asoke 販売ユニット詳細はコチラより▼
【Ashton Asoke】1ベッド/34㎡/18階/8,435,700バーツ
(他、ご紹介ユニットもご用意いたしております。)


◉Ashton Asoke-Rama 9(プレビルド・プリセール)

Ashton ASoke Rama 9

所在地:MRTラマ9駅より徒歩3分
竣工日:2020年第4四半期(予定)
想定賃料(平米単価):1,100バーツ/㎡

プロジェクト販売開始より約3ヶ月となりますが、外国人枠残り約15戸の人気プロジェクトです。
ビジネス中心街アソークよりMRTで2駅。同エリアは、新CBDエリアとして現在再開発が行われております。
その新開発エリアの様子は下記の記事よりご覧いただけます。
再開発エリア!新CBDラマ9世周辺と新プロジェクト!
※Route in Asiaより

▼Ashton Asoke-Rama 9  詳細はコチラより▼
【Ashton Asoke-Rama 9】プロジェクト詳細


今回は、特にビジネス街を中心に高級プロジェクトのみを取り上げてみました。また、Ashtonシリーズは
アナンダ社プロジェクトの中では最高級ブランドとなります。


新規発表のプロジェクトにつきましては
情報がまとまり次第ご紹介いたしますので、楽しみにお待ちください。


 

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【第2期販売開始】プロンポンの閑静な日本人エリアの高級レジデンス『Ashton Residence 41』

おはようございます。

ディベロッパーより竣工時期と同時に第2期の販売開始もするので
『日本人へ販売をしてね。』と連絡をもらったので、実際に内覧してきました。

大手ディベロッパー"アナンダ社"の高級レジデンス"Ashtonシリーズ"
Ashton Residence 41 第2期販売開始のお知らせです。

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今回は
スクンビットソイ41のドンつきにある、アシュトンシリーズの中でも珍しい低層型物件です。

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まず敷地に入るとリフト式駐車場が三箇所

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ロビーで車両のリフトおろし設定ができるみたいですね。

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玄関入り口には日本のような郵便受けも。タイで初めてみました!

こちらの物件間取りは、2ベッドルームからです。
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ショールームなのでギラギラ感が否めないですが、実際はもう少しシンプルです。

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共有施設はジムの他プール、サウナ、ソーシャルルームなど充実しております。

立地はプロンポン駅より徒歩約9分、スクンビットソイ41の奥です。
本プロジェクトの駐車場収容数は100%以上あるので、車所有者が完全に狙いとなりますが。
徒歩10分程度なら歩けない距離でもないのかな。と思います。

また、ソイ41は他ソイと比べても比較的閑静な住宅エリアで
なおかつ本プロジェクトはソイのドンつきにあるので静かな住環境を求める方には良いかと思います。

所在地はこちら


引渡しは来月開始予定、 今回は残り50%枠の後期販売開始となります。

物件資料や価格表だけのお問い合わせもぜひこちらより

PS
沖縄を代表する安室ちゃんの引退発表はとても悲しいです。。。


 


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再開発エリア!新CBDラマ9世周辺と新プロジェクト!

おはようございます。佐渡山です。

再開発が行われているラチャダピセーク通りラマ9世通りの角地へ行ってきました。

MRTラマ9駅周辺

当エリア「ザ・グランドラマ9」は、新CBDとして位置づけされており
東南アジアで最高層となる615m(125階建て)のスーパータワー、高層オフィスビル、6つ星ホテル、
ショッピングモール、コンドミニアムが次々と開発されているエリアです。

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また、ラチェダピセークに沿うMRT(地下鉄)、APL(エアポートレールリンク)
バンコク内の主要道路へアクセスできる高速道路シーラット線と交通利便性も良好なエリアです。

大規模プロジェクト「ザ・グランドラマ9」の構図はこのようになっております。
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①セントラルプラザ・ラマ9:MRTラマ9駅直結のショッピングモール

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②Gタワー:36階建てオフィスビル

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③ユニリーバハウス:タイ本社オフィス

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④The 9th Towers:オフィスビルディング

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⑤The Shoppes&Belle Grand Rama 9:複合型コンドミニアム

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ちょうどこの位置に615mのスーパータワーが建設されます。

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このエリアからは、MRT2駅でアソーク、6駅でシーロム、APLから約20分でスワンナプーム国際空港へのアクセスができ、将来的には新路線「オレンジライン」の計画と、バンコク郊外へ鉄道からのアクセスも可能になります。

また、プロジェクト周辺には既に多くのコンドミニアムが建ち、建設中の新たなコンドミニアムも目立っております。
オフィスビルディングや大型商業施設、国内のランドマークともなるスーパータワーをはじめ今後有望なエリアとして注目されております。


AAR9-COVER

そして、当プロジェクトの対角線上にAnanda社の中でも最高級プロジェクトAshtonシリーズ
「Ashton Asoke-Rama 9」が去る土曜日に販売開始されました。

早速、昨日お客様をお連れしAshton Asoke-Rama 9販売オフィスまで足を運んできましたが
発表2日で既に50%販売済みでした。やはり有望なエリアであるのは言うまでもありません。

ユニット価格帯は、アナンダ社の最高級プロジェクトとあるだけに、平均平米単価が25万バーツです。

外国人枠はまだございますので、物件概要が気になる方はお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせフォーム

※Ashtonブランドといえば、年内完成予定でアソーク通りターミナル21の裏手に建つ50階建て
三井不動産とのJVプロジェクト「Ashton Asok」がありますが、当プロジェクトはすごい勢いで即完売したのだとか。。
(現在、弊社では転売ユニットを扱っております)



 

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