Route in Asia (旧:カンボジア不動産ライフ)

2015/08/16~ カンボジアプノンペンへ センチュリー21富士リアルティカンボジア 2016/11~ タイバンコクへメイン拠点変更 センチュリー21富士リアルティタイランド 不動産日記・不動産情報・カンボジア及びバンコクの情報等 記録していきます。

バンコク食べログ

こんなところに?!タイ人富裕層に人気エリア

おはようございます。

早くも8月に突入しましたね。もう今年も後5か月!そして最後の平成の年。
まさかの初の世代の変わり目はタイで迎えることになりそうですね('_')

ちょうど一昨年前のこの時期はバンコクオフィスの立ち上げでカンボジアと行ったり来たりしていた時期でもありました。
なんだか当時のいろいろが蘇って来ると同時にすごい焦りを感じる今日この頃です。

というのは人生の基盤をきちんと考えないといけない世代になりました。。。
日本大好きな私には自国ではない海外で生活をしているとなおさらです。
私の世代でこのようなことをいうと「まだまだこれからでしょ。」と言われることがほとんどですが
そんなとんでもないです。それは年齢だけで遅いも早いもないです。
仕事の役職においても年齢に遅いも早いも関係ないと思います。もちろん経験に越したことはないのですが。


前置きが長くなりましたが
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日本の路地にでも入ってきたのかと思いました。ここバンコクです!

私が行ったときはお客さんはすべてタイ人、それも翌日は平日の前夜22時前。席はほぼほぼ満席でした。
(店内写真撮り忘れましたw)

バンコク在住の日本人はあまり立ち寄る場所ではないと思いますが
当エリアはタイ国内企業本社や国内銀行本店が所在するBTSアーリー界隈です。
このエリアはコンドミニアムも多く家賃はスクンビットの一部エリアと大した差はない価格。
特にタイ人富裕層にも人気絶大の住宅地です。エリアを散策すると広い敷地面積の戸建てがとても多いです。

BTS線でも特に北のエリアですが、タイ人に人気エリアだけあり日系飲食店もそこそこありお洒落なレストランやカフェが多いのも特徴です。
今回行った居酒屋は別ですが、飲食の値段もバンコクの日本人在住エリアとさほど価格差はない記憶です。さすがはタイ人富裕層を相手にしているだけあるのでしょう。

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店舗所在地↓


弊社では日本人はもちろんタイ人や外国人の顧客層も多く、このエリアも案内するときももちろんあります。
不動産となるとエンドユーザーはやはり現地人がほとんどですから、現地の上流層が多いエリア現地人の評価が高いエリアでの不動産投資は視野に入れる必要があるのでは。これらの相場は知る必要性は十分あると思います。
私も勉強します。

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バンコク市内のビアガーデンスポット「W-DISTRICT」に行って来ました〜

おはようございます。

最近の早朝のバンコクは涼しいので気持ちいい朝が迎えられますね。

先日はスタッフたちが遅くまで残業してくれていたので
久し振りにプラカノンのビアガーデンに誘って行って来ました。
1人でビアガーデンなんて悲しいですからね(T ^ T)

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W DISTRICT

プラカノン駅を降りてすぐの高層コンドミニアムの一画にあります。

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去年にも増してテナントが増え人も増えてますね。外国人が圧倒的に多いイメージでした。

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ここまでお客さんを確保できるビアガーデンは中心部だとここくらいでしょうか?
それも駅近の立地ですからなおさらですよね。そこまで安いかというとそうではないのですが笑

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タイだとこのようなビアガーデンがあるとだいたい生ライブがあるイメージがありますが
さすがにレジデンスビルの間にあるのでうるさくできないのでしょうね。
ビアガーデンからサイドを見上げると高層コンドミニアムですから、これまた不思議な感覚です。

ここ数年で更に需要が増してきたプラカノン界隈ですが、中心部アソーク〜エカマイに比べると
比較的賃料が安く販売単価も2〜3割程度安いのがこのエリアです。
駅徒歩圏には新しく商業施設ができ、コンドミニアム、日本食レストランも増えてきました。
数年前まではローカルエリアのイメージがあった街が、今となっては異国情緒の雰囲気満載です。

賃料も比較的安く利便性が更に良くなってきたプラカノン。特に単身者には人気ですよ。



昨晩の試合最高でした!!フランスきましたね🇫🇷
それにクリロナ移籍にトーレス移籍。
トーレス移籍に関しましてはクラブチーム関係者が知合いなので特に楽しみですね!

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エカマイ駅直結のフリーWi-Fi電源カフェ

昨日、一昨日と禁酒日2日連続のタイでした。
夜の街タイですから、禁酒日に被って観光で来るとタイでの一番の楽しみがつぶされますよ!

禁酒日とは関係ないのですが。

僕にとって、タイに来て休日特に困ることが、Wi-Fi電源が整っているカフェが少ないということです。

カンボジアでは、あちらこちらのカフェにそれらが整っている事がほとんどで
行き当たりばったりで行っても問題なかったのですが。

タイでは、逆ですね・・・
Wi-Fiだけあって電源はない。もしくは一部の席2、3席ほどしかない。
そもそもWi-Fiじたいがない。というのも普通です!!!

その辺はとても意外でしたね!!!

そこで、昨日はスコールにおそれ駅直結のカフェを探しました。

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THE COFFEE CLUB

BTSエカマイ駅からスカイウォークで繋がっていますので雨でも安心。
エカマイ通りの角にあります。

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調べてみるとオーストラリア発祥のチェーン店みたいですね。

フリーWi-Fiと電源がそろっているカフェなので、次回からPC作業候補はこのカフェで決まりですね。

出先で、デスク作業をやる方にはとても重宝ですよ。

カフェ所在地:



 

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ナナ駅近辺のイタリアンレストラン

おはようございます。

先日、おしゃれで雰囲気良しのイタリアンレストランへ行ってきたので紹介します。

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ディナー中に、セキュリティーがぞろぞろ入ってきて、通路側に座っていた
お客さんが席を立つので何事かと思いきや。

現国王の元奥さんが登場されました。
おかげで、お店の外には警察がぞろぞろ見張りをしておりました。

偉い人が来店されるほど良いお店なんでしょうね。

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残念ながら、ピザしか写真を撮っておりません。

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不思議なメニューでした

イタリアン料理はなんでか気分が良くなりますね。

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お店:LIMONCELLO

 
欧米人と現地人が多くて、日本人は見かけなかったような。。。
リピートしたいイタリアンでした。オススメです。

  

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Amazing Dinnerはリバーサイドで

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昨晩は、クロントンブリーヘ仕事がありましたので、ついでにリバーサイドでディナーをしてきました。

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平日だとほぼプライベートで意外と穴場かもしれません

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しっとりとお酒を飲みながらリバーを眺めるもよし。
何と言っても、一番はデートで使うがよしですね。

また、室内の個室やカラオケルームもありましたよ!!!

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タイ式レストランなので普段は食べないタイ料理を

休日などは満席になるんだとか。
毎日、ビルに囲まれた生活をしているので水辺を見ているだけでなんだかホッとしますね。

まさにアメージングなひと時でした!!!
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静かな環境でしたので頭の整理もできました。

何よりも、毎日新しい発見があることに感謝ですね。

新しい発見とともに新しい挑戦を!!

変化に常に対応できる能力は、この国で間違いなく養われております。
目まぐるしく変化していると言われているここ東南アジアでは特にですね。

環境が変わればそのトレンドを上手く読み解り組み込んでいく。
『郷に入っては郷に従え』が本質なのかな?


Princess Terrace


 
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